Finca pozo viejo de 15.83 ha (equivalente a 22.45 mz) sin teca ,sin construcciones, solo cerco perimetral y vías internas. Suelos de textura franco-arcillosa color café de regular fertilidad, permeabilidad, aireación y condiciones de drenaje de bueno a moderado, con pendientes entre 1 y 5%, altitud entre 120 y 130 msnm., temperatura media anual de 26 grados centígrados, precipitación media anual entre 1300 y 1500 mm.
Comarca Las Marías, Telica, Nicaragua