Finca en Ninguna Acoyapa, Chontales

Código: CR-7284

Finca de 369 mz con orientación ganadera y aptitud agrícola situada a 30 kms de la ciudad de acoyapa, departamento de chontales, sobre la carretera recientemente pavimentada que une acoyapa con san carlos, departamento de río san juan. Ubicada en el límite entre ambos departamentos, sobre el río oyate, cuenta con 2,5 kms de costa la cual ofrece abundante agua durante todo el año, tanto para el ganado como para riegos. Goza de ojos de agua y riachuelos internos que durante el invierno proporcionan abundante agua en los potreros. Hay un total de 13 potreros y 1 sitio (los potreros tienen un promedio de 11 mz, el resto corresponde al sitio). Hay pastos naturales y cultivados (mombaza, braquiarias, gamba y angleton). El sitio ofrece pastos naturales y abundantes tipos de leguminosas propias de la zona. Aunque la finca tiene una orientación francamente ganadera, la vega del rio oyate ofrece suficientes tierras con aptitud agrícola donde se han sembrado diferente tipo de hortalizas, musáceas y granos con excelente rendimiento. También ofrece diferentes especies maderables como madero negro, genízaros, granadillo, cortés y en menor cantidad caoba y cedro real. Cualquiera de estas especies y otras similares pueden ser cultivables con fines comerciales. La finca cuenta con una distribución de tierras, aguas y suelos que le permite mantener ganado tanto en invierno como en verano, ya que ofrece suficiente áreas de terrenos altos no inundables para le época de invierno y áreas de bajuras y vega del rio para el verano. Es una propiedad que está en plena producción, y que puede generar ingresos desde el momento de su adquisición sin necesidad de incurrir en grandes inversiones adicionales más que las necesarias para el mantenimiento normal de una finca (chapias, reparación de cercas, etc). La propiedad tiene una historia registral limpia, está debidamente inscrita en el registro público de la propiedad de juigalpa, chontales, cuenta con plano topográfico recientemente aprobado por el departamento catastral de la alcaldía de acoyapa y con todos los impuestos pagados hasta el año 2015. Precio por manzana = us$1,500

Características

Localización

Acoyapa, Chontales, Nicaragua

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maria valeria bendaña

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