Sin categoría en venta El Crucero, Managua

hacienda de 320 manzanas con vocación cafetalera, ganadera y forestal ubicada en el municipio del crucero, a 29 km de managua, aproximadamente a 600 metros sobre el nivel del mar. apta para sembrar plantaciones de café arábigo híbridos los cuales dan producciones cercanas a 35 quintales, en promedio oro por manzana. en esta zona las matitas de estos cafetos se venden a precio accesible a importantes compradores-exportadores de cafe nicaraguense. posee una casa hacienda antigua en muy buen estado de unos 180mt2 de construcción, una capilla católica donde se imparten servicios de misa y liturgia de la palabra de dios todos los domingos y fiestas importantes de aproximadamente 40mt2 con capacidad para unas 30 personas, energia electrica y un proyecto de llevarlo a 220 voltios con linea trifilar y agua potable. un campamento de unos 80mt2 de uso poco usual por los trabajadores de la hacienda. actualmente hay un proyecto municipal de mejoramiento del camino vecinal para hacerlo transitable en todo tiempo asi como el proyecto de mejoramiento de servicios de energia y agua potable para la comunidad que alberga unos 600 habitantes. aproximadamente unas 70 manzanas son cafetaleras agroforestales de estas 42 estan sembradas con variedades de cafe entre ellas caturra, catuay amarillo y borbon y las otras 28 manzanas listas que estan esperando ser resembradas, unas 85,000 matitas de café de 1 1/2año de edad listas para la resiembra que podrian cosecharse a plazo de 3 años unos 850 quintales como promedio anual con adecuadas podaciones, limpieza con herbicida, regulaciones de sombra, fumigaciones con fertilizantes foliares y practicas de cultivos semitecnificados. 140 manzanas son montañas virgenes de topografia algo quebrada, pero trabajables; un 80-85% con vocacion para la caficultura y/o ganaderia, 50 manzanas fueron potreros y estan bajo reforestacion natural desde hace 25 años con un 10% de laderas no utilizables, 32 manzanas fueron cafetales y han estado en reforestacion natural desde hace 40 años; son utilizables en su totalidad, 25 manzanas son de rastrojos ocasionalmente utilizadas para siembra de granos basicos, 3 manzanas son de almácigos; madera rojiza utilizada por los ebanistas. hay unos 200 árboles frutales en producción entre ellos: limones, naranjas, mangos, aguacates, etc. hay una cantidad muy grande de árboles de regeneracion natural de madera energética como sardinillo, quebracho, chaperno, higueros, copel asi como tambien plantaciones de madero negro excelentes para trabajos de carpinteria, postes, horcones, vigas, leña o carbon, 3000 áboles de laurel hembra y macho y en menor cantidad especies maderables como: cedro, guanacaste negro y blanco, mora, tempisque, nispero de montaña, acetuno, tigre, ron y otros mas. la hacienda cuenta con 2 ojos de agua de mediano caudal, que pueden mejorarse haciendoles trabajos de ampliacion, mas de 15 kilometros de caminos internos en regular estado, un beneficio húmedo en actual funcionamiento apto para procesar de 7000 a 1000 quintales de cafe oro, con 2 despuladores una de paso y otra de repaso, zarandas, lavadora de madera y colocho y otro beneficio seco que esta desarmado el cual consta de un trillo mediano de cafe, una clasificadora, un catador, ejes de transicion y poleas para bandas. se dispone de 2 motores diesel uno de 15hp y otro de 30hp. hay unos 600 metros cuadrados de patios para secar café con zarandas de madera y tela zaram. una pila de piedra cantera de unos 140,000 galones que se llena con agua del techo que sirve para riego de las plantas de almácigos.

Características

Localización

El Crucero, Managua, Nicaragua